素人でも指値が入れられる方法(笑)

アパパネ勝ちましたね・・・。(´・ω・)ショボン ダービーにもキンカメ産駒出て...

素人でも指値が入れられる方法(笑)

アパパネ勝ちましたね・・・。(´・ω・)ショボン
ダービーにもキンカメ産駒出て来るんだよな。
はぁー、、、ゆうたんです。

キンカメ産駒、距離もつのね。

気を取りなおして、本題。
無事に3号戸建の内見も終わり、いよいよ買い付けを入れる段階。
ステキな物件につき心は決まっている。

まずは、不動産屋さんにこう切り出した。

「食事まだなら、どこかに食べに行きませんか?」

思えばわたくし、物件を見た後、よく不動産屋さんと食事やお茶をする。

札幌の時はスープカレーを一緒に食べに行った。
秋田の花火で有名な街(笑)では、駅の近くのオシャレな喫茶店。
狭山の戸建を見に行ったときはファミレス。
熊谷の奥の方のタウンハウスを見に行ったときはコンビニのイートインコーナー。
長野のお城がある街のアパートの時はそば。

あ!
そばは、さて食べに行こうかという段階で、担当さんに電話が入り、残念ながらご一緒できなかったんだ。

あれ?
なんの話だっけ。
あ、そうそう。
指値の話だった。
正確にいうと、「素人でも指値が入れられる方法」。(笑)
(表現は大げさに書いている( ̄ー+ ̄)ニヤリッ CF101師匠風)

話を戻してっと。
それぞれの車でファミレスに移動。
ピザや飲み物を注文。
食事をしながら、雑談のなかで家賃相場などを教えてもらう。
(素人的家賃相場の聞き方は、素人大家シリーズにて順次公開予定w)

ころあいを見て切り出す。

と、その前に。
ここからこのブログを見た人のために、3号物件の売り出し価格を再掲載。
売り出し価格は290万円。

で、いくらになったのか。
気になりますか?
えへへ。

ではつづき。

食事もすすんだところでこう切り出した。
「いくらなら売ってくれますか?」

数秒考えたのち。
担当さん「250万円でどうですか?」
ゆうたん「ありがとうございます」(←即答、買い付けを出す)

素直に聞けばいいんです。
素人なんだから。((^┰^))ゞ テヘヘ

その後も10分ほど雑談。
この後も予定が入っていたので、お礼をいって別れる。

帰りの車中、さきほどの担当さんから電話あり。
売主さんが250万円でOKとのこと。(⌒-⌒)ニコニコ...
電話で決済の日を決めた。
売主さんありがとう。

追伸
たまたま運がよかっただけです。
自己責任でお願いします。
ナマイキなタイトルつけてすみませんでした。<(_ _)>

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素人でも指値が入れられる方法(笑) へのコメント

たろう : 000070

なるほど!


素直がいちばんですね(笑)


ぼくも、そんなパターンが多いです

一声のあとに、気持ち押すときもありますが。。。

ゆうたん Author Profile Page : 000072

たろうさんへ。

わたし、素人なので聞くのが一番だと思いましたw

交渉ごとは先に数字出さないほうがいいんでしょうね。
よくわかりませんが(笑)

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