初めての投資物件購入 その3

このシリーズも3回目。 いよいよ大詰め? 投資物件の買い付けを入れ、札幌のツアー...

初めての投資物件購入 その3

このシリーズも3回目。
いよいよ大詰め?

投資物件の買い付けを入れ、札幌のツアーに申し込み不動産屋へ行くことに。
今回はレンタカーを予約していないので、新千歳空港からは「快速エアポート」に乗り札幌へ。

札幌につき、まず向かったのは時計台(笑)。
地元のサラリーマンなどが、目もくれず時計台を過ぎていくのがすごく印象的だった(当たり前)。

次に向かったのが銀行。
手付金を下ろすためだ。
ここでATMがエラーを返す。
再度こころみるもエラー。

かなりあせる。
東京の銀行のカードだから下ろせないんじゃないかと思ったくらいあせった(マジ)。

土曜日のため、ATMに設置されているインターホンを使い問い合わせ。
対応してくれた女性に「東京の銀行のカードだから・・・」うんぬんを伝えるも、そんなことはないと思うといわれる(汗)。

とりあえず、となりのATMでためしてみて、ダメならもう一度問い合わせると伝え、となりに移る。
あっさりと下ろせる。
どうやら、ATMの調子が悪かったようだ。

現金を持って移動するのがイヤで、札幌で下ろせばいいと軽く考えていたが、とんだハジをかいてしまった。
が、そろそろ5年たつので時効だと思う(ニヤリ)。

不動産屋に行き社長に会う。
せっかく札幌まで来たんだからと、買い付けを入れた物件以外にも、いくつか物件を見せてもらう。
道中、いろいろな話を聞けた。

いくつか見せてもらう間に、買い付けを入れた物件よりも、気になる投資物件を見学。
なんでも、図面が出来たばかりだという。
中を見させてもらうと、内装をバッチリとやってあり、他の部屋は和室のところ、フローリングにし、部屋内の配管も取り替えてあった。
ガス給湯器も新調、窓も2重窓に変更してあった。

建物自体の築年数は経っているものの、清掃も行き届いており、受付に管理人もいて、窓からの眺望もよく、このまま賃貸募集できるというものだった。

買い付けを入れたマンションから近いこともあり、立地が同じようなところならと、こちらの投資物件を購入することにした。
不動産屋にもどり申し込みを入れ、契約書が出来るまで時間がかかるというので、いったんホテルに戻りその日の夜に契約。

印鑑を押すところの多さにビックリした。

初めて見て、その日のうちに購入を決めたものの、この間、女性、男性、女性と入居者が変わりながらも、あまり苦労もなく入居者が見つかっているので非常にうれしい。

つくづく数字じゃないなと思う(笑)。
と、いっても15%くらいで回ってるけど。

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